Program szkolenia:

1. Istota oraz stosowanie zabezpieczeń osobistych:

• poręczenie,
• wystawienie weksla gwarancyjnego (ogólne informacje),
• poręczenie wekslowe (ogólne informacje),
• przejęcie długu,
• przystąpienie do długu,
• pełnomocnictwo.

2. Istota oraz stosowanie zabezpieczeń rzeczowych:

• zastaw zwykły (ogólne informacje),
• zastaw rejestrowy:
  – ustanowienie zastawu rejestrowego,
  – przedmiot zastawu rejestrowego,
  – prawa i obowiązki zastawnika i zastawcy,
  – przeniesienie zastawu rejestrowego,
  – wygaśnięcie zastawu rejestrowego,
  – zaspokojenie zastawnika,
• hipoteka:
  – pojęcie hipoteki,
  – rodzaje hipotek,
  – hipoteka dla zabezpieczenia kilku wierzytelności jednego podmiotu,
  – hipoteka dla zabezpieczenia kilku wierzytelności kilku podmiotów,
  – ustanowienie hipoteki,
  – podział nieruchomości a hipoteka,
  – zakres obciążenia hipoteką,
  – rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym,
  – hipoteka na wierzytelności hipotecznej,

• przelew wierzytelności na zabezpieczenie,
• przewłaszczenie na zabezpieczenie.

3. Szczególne aspekty zabezpieczenia roszczeń przy umowie deweloperskiej:

• forma umowy i jej zmiany – do jakich czynności konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego?
• ujawnienie roszczeń z umowy deweloperskiej w księdze wieczystej,
• ogłoszenie upadłości dewelopera.

4. Sporządzanie dokumentów dotyczących wpisu hipoteki na nieruchomości:

• treść i forma oświadczenia banku,
• treść i forma oświadczenia klienta,
• wniosek o wpis hipoteki,
• wpisanie roszczenia o przeniesienie wpisu.

5. Sporządzanie dokumentów dotyczących wpisu zastawu rejestrowego do rejestru zastawów:

• umowa zastawnicza,
• wniosek o wpis zastawu rejestrowego,
• katalog sposobu opisu przedmiotu zastawu,
• oznaczenie przedmiotu zastawu w umowie i we wniosku.

6. Opłaty sądowe przy hipotece i zastawie rejestrowym.

7. Reprezentacja przedsiębiorców rejestrowanych w KRS:

• poprawność reprezentacji spółki w zależności od formy prawnej,
• prokura.

8. Pełnomocnictwo:

• zakres,
• forma.

9. Rodzaje pełnomocnictw:

• ogólne,
• rodzajowe,
• szczególne.

10. Pełnomocnictwo, pełnomocnictwo procesowe, pełnomocnictwo do składania oświadczeń woli.

11. Istotne zagadnienia prawne w kontekście skutecznego ustanawiania zabezpieczeń:

• zakres i forma pełnomocnictw wykorzystywanych w procesie sprzedaży nieruchomości
  i ustanawiania zabezpieczeń rzeczowych,
• zakres i forma pełnomocnictw wykorzystywanych w procesie sprzedaży nieruchomości
  i ustanawiania zabezpieczeń osobowych,
• zakres i forma pełnomocnictw do ustanawiania zabezpieczenia w postaci cesji umów
  z deweloperem, cesji z polis ubezpieczeniowych nieruchomości,
• ustanawianie zabezpieczeń przez małżonków.

12. Konsekwencje ujawnienia praw i roszczeń w księdze wieczystej:

• ujawnienie hipotek w dziale IV księgi wieczystej,
• ujawnienie praw i roszczeń w dziale III księgi wieczystej,
• wpływ ujawnienia praw i roszczeń w księdze wieczystej na sytuację prawną osoby uprawnionej w toku postępowania egzekucyjnego i upadłościowego:
  – kolejność zaspokajania wierzycieli przy podziale sumy uzyskanej z egzekucji,
  – kolejność zaspokajania wierzycieli z funduszów masy upadłościowej,
  – ochrona praw i roszczeń wpisanych do księgi wieczystej przy egzekucji z nieruchomości.

Szkolenie poprowadzi: dr Ewa Habryn-Chojnacka

Doktor nauk prawnych, adwokat, stały mediator sądowy. Od 2003 roku prowadzi praktykę adwokacką w ramach indywidualnej kancelarii adwokackiej. Specjalizuje się w sprawach z zakresu prawa cywilnego, gospodarczego i administracyjnego. W ramach praktyki adwokackiej zajmuje się doradztwem i obsługą prawną przedsiębiorców indywidualnych, spółek prawa handlowego, państwowych osób prawnych i jednostek samorządu terytorialnego. W latach 2013-2021 r. pełniła funkcję Wicedziekana Okręgowej Rady Adwokackiej w Poznaniu. Obecnie jest członkiem Okręgowej Rady Adwokackiej. Przewodnicząca Komisji do spraw Aplikacji Adwokackiej przy ORA w Poznaniu, przewodnicząca Komisji Arbitrażu, członek Komisji Egzaminacyjnej do spraw aplikacji adwokackiej przy Ministrze Sprawiedliwości oraz komisji egzaminacyjnej do spraw przeprowadzania egzaminu adwokackiego, członek Komisji Legislacyjnej przy Naczelnej Radzie Adwokackiej w latach 2014-2021, członek Centrum Mediacji przy Naczelnej Radzie Adwokackiej, mediator zrzeszony w ramach Wielkopolskiego Centrum Arbitrażu i Mediacji przy Wielkopolskiej Izbie Przemysłowo – Handlowej. Autorka wielu publikacji z zakresu prawa cywilnego i gospodarczego, współautorka programu prawniczego Lex Windykacje. Wykładowca prawa cywilnego i gospodarczego dla aplikantów Wielkopolskiej Izby Adwokackiej. Od 2000 roku prowadzi szkolenia dla przedsiębiorców i pracowników samorządowych.

Informacje organizacyjne:

Termin i czas trwania szkolenia: 6 lutego 2024 r., w godzinach 9.00 – 15.00.

Miejsce organizacji szkolenia: platforma online.

Koszt szkolenia: 590 zł netto/os.

Podatek VAT nie zostanie naliczony, jeżeli szkolenie finansowane jest w min. 70% ze środków publicznych oraz pod warunkiem podpisania oświadczenia o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych.

Cena obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, certyfikat ukończenia szkolenia.

Płatność:

• dla sektora prywatnego: na podstawie faktury pro-forma najpóźniej na 2 dni przed terminem szkolenia,
• dla sektora publicznego: na podstawie faktury VAT w terminie 14 dni po szkoleniu.

Tryb przyjmowania zgłoszeń: Wypełnioną (i podpisaną przez osobę upoważnioną) Kartę zgłoszenia (skan) oraz informację o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych, prosimy przesłać na adres: zgloszenia@szkolenia-prawne.pl lub faxem na numer 22 247 81 56 w terminie do 29 stycznia 2024 r.

Kontakt: Agnieszka Kuźdub, tel. 607 744 074, e-mail: szkolenia@szkolenia-prawne.pl

Dokumenty do pobrania:

• Program szkolenia w dokumencie PDF

• Formularz zgłoszenia na szkolenie

• Oświadczenie VAT