Program szkolenia:

1. Wprowadzenie – praktyczne uwagi odnośnie:

• źródeł prawa, na podstawie których wydawane są decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
• orzecznictwa organów odwoławczych i sądów administracyjnych.

2. Materialno-prawne przesłanki wszczęcia postępowania ws. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:

• prymat planu miejscowego w zagospodarowaniu przestrzennym,
• decyzje wydawane w braku planu miejscowego,
• inwestycje wymagające ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu,
• warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla części działki ewidencyjnej,
• warunki zabudowy dla inwestycji zrealizowanej w ramach legalizacji samowoli budowlanej,
• ustawowe przesłanki ustalenia warunków zabudowy (zasada dobrego sąsiedztwa, dostęp do drogi publicznej, wystarczające uzbrojenie terenu, zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów, zgodność z przepisami odrębnymi, obszary wyłączone),
• ogólna charakterystyka postępowań ws. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.

3. Zakres prowadzonej w postępowaniu ws. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oceny inwestycji pod kątem jej ewentualnego oddziaływania na środowisko i na obszar Natura 2000:

• konsekwencje związania organu planistycznego decyzją środowiskową,
• ocena oddziaływania inwestycji na obszar Natura 2000.

4. Organy administracyjne w postępowaniu ws. ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu:

• organ właściwy do wydania decyzji,
• organ współdziałający.

5. Uczestnicy postępowania:

• strona (inwestor, osoba rzeczowo uprawniona do gruntu),
• organizacja społeczna,
• pełnomocnik.

6. Przebieg postępowania ws. wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu:

• wszczęcie postępowania:
  • znowelizowany wniosek inicjujący postępowanie (forma i treść, załączniki, wezwanie do usunięcia braków),
  • zawiadomienie stron (treść, moment wszczęcia postępowania),
  • ustawowy termin załatwienia sprawy wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • przesłanki zawieszenia postępowania,
• postępowanie wyjaśniające:
• • analiza obszarowa (znowelizowane zasady wyznaczania obszaru analizowanego, definicja legalna frontu terenu, analiza funkcji, prawidłowa analiza zabudowy istniejącej, ustalanie poszczególnych parametrów dla nowej zabudowy),
  • projekt decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • uzyskiwanie stanowiska organu współdziałającego po nowelizacji,
  • wezwanie i zawiadomienie stron,
• zakończenie postępowania:
  • treść decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • stwierdzenie wygaśnięcia decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

7. Postępowanie uproszczone ws. wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 budowanych w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora:

• termin załatwienia sprawy,
• strony postępowania,
• ustalenie obszaru analizowanego,
• ograniczenie obowiązku informacyjnego organu.

8. Postępowanie ws. wymierzenia kary pieniężnej za niewydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w terminie:

• tryb postępowania,
• organ właściwy do wymierzenia kary,
• strony postępowania.

9. Sesja pytań i odpowiedzi.

Szkolenie poprowadzi: radca prawny Paula Januszewska – Klimczak

Członek etatowy Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie oraz radca prawny w Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Prawnik z wieloletnim doświadczeniem zawodowym, zdobytym między innymi w trakcie pracy w Biurze Rzecznika Praw Obywatelskich i Samorządowym Kolegium Odwoławczym w Warszawie. Obecnie jako członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie od wielu lat orzeka i występuje przed sądami administracyjnymi w sprawach administracyjnych związanych z procesami inwestycyjnymi, w tym w sprawach dotyczących warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oraz decyzji środowiskowych.

Informacje organizacyjne:

Termin i czas trwania szkolenia: 29 listopada 2022 r., w godzinach 09.00 – 16.00.

Miejsce organizacji szkolenia: Platforma online.

Koszt szkolenia: 690 zł netto/os.

Podatek VAT nie zostanie naliczony, jeżeli szkolenie finansowane jest w min. 70% ze środków publicznych oraz pod warunkiem podpisania oświadczenia o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych.

Cena szkolenia online obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe w formie elektronicznej, certyfikat ukończenia szkolenia w formie elektronicznej.

Płatność:

• dla sektora prywatnego: na podstawie faktury pro-forma najpóźniej na 2 dni przed terminem szkolenia,
• dla sektora publicznego: na podstawie faktury VAT w terminie 14 dni po szkoleniu.

Tryb przyjmowania zgłoszeń: Wypełnioną (i podpisaną przez osobę upoważnioną) Kartę zgłoszenia (skan) oraz informację o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych, prosimy przesłać na adres:

szkolenia@szkolenia-prawne.pl lub faxem na numer 22 247 81 56 w terminie do 25 listopada 2022 r.

Kontakt: Agnieszka Kuźdub, tel. 607 744 074, e-mail: szkolenia@szkolenia-prawne.pl