Charakterystyka szkolenia:

Szkolenie kierowane jest do wszystkich uczestników szeroko rozumianego obrotu nieruchomościami (w tym do notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników biur obrotu nieruchomościami, sędziów i referendarzy sądowych, deweloperów).

Treścią szkolenia będzie przedstawienie  wynikających z rzeczywistego stanu prawnego nieruchomości ograniczeń w ich obrocie oraz zagrożeń dla prawidłowości podejmowanych czynności prawnych.

Zakres merytoryczny szkolenia będzie wzbogacony także o zagadnienia wskazane przez uczestników szkolenia.

Przekaz merytoryczny będzie dostosowany do konkretnych potrzeb uczestników szkolenia.

Program szkolenia: 

1. Stan prawny nieruchomości i jego ustalenie w toku czynności związanych z przeniesieniem własności nieruchomości i prawa wieczystego użytkowania:

• Księga wieczysta i interpretacja wpisów (wykreśleń),
• Dokumenty pozaksięgowe jako źródło opisu stanu prawnego nieruchomości.

2. Ograniczenia w obrocie wynikające z obciążeń nieruchomości oraz z obowiązków zbywcy:

• Zakaz zbywania i obciążania nieruchomości,
• Roszczenia i prawa osób trzecich ujawnione w dziale III Księgi wieczystej i ich wpływ na obrót nieruchomością opisaną w tejże księdze,
• Podział nieruchomości i następcze ograniczenia w obrocie nowopowstałymi częściami nieruchomości.

3. Prawo pierwokupu – jego źródła, treść, charakter i wykonanie:

• Pierwokup ustawowy,
• Pierwokup umowny,
• Obrót nieruchomością obciążoną pierwokupem,
• Wykonanie prawa pierwokupu,
• Wygaśnięcie prawa pierwokupu.

4. Ograniczenia przedmiotowe i podmiotowe z uwagi na charakter nieruchomości lub sposób jej nabycia:

4.1 Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego:

• nieruchomość rolna, gospodarstwo rolne,
• rolnik indywidualny, spółki prawa handlowego,
• prawo pierwokupu i prawo nabycia nieruchomości rolnej;

4.2 Ustawa o lasach:

• grunt leśny, las – pojęcia,
• prawo pierwokupu i prawo nabycia nieruchomości leśnej;

4.3 Ograniczenia wynikające z treści art. 109 i 111a ustawy o gospodarce nieruchomościami;

4.4 Ograniczenia wynikające z przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi skarbu państwa;

4.5 Ograniczenia wynikające z przepisów ustawy o krajowym zasobie nieruchomości.

Szkolenie poprowadzi: sędzia Wojciech Wójcik

Sędzia Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu. Wykładowca Krajowej Szkoły Sądownictwa i Prokuratury w Krakowie z wieloletnim doświadczeniem orzeczniczym oraz szkoleniowym. Specjalizujący się w zagadnieniach prawa rzeczowego występujących w sprawach procesowych i nieprocesowych ze szczególnym uwzględnieniem prawa o księgach wieczystych i hipotece oraz postępowania wieczystoksięgowego i występujących w nim zagadnień: egzekucyjnych, prawnoadministracyjnych oraz prawa upadłościowego.

Informacje organizacyjne:

Termin i czas trwania szkolenia: 21 listopada 2022 r., w godzinach 9.30 – 15.30.

Miejsce organizacji szkolenia: Platforma online.

Koszt szkolenia: 690 zł netto/os.

Podatek VAT nie zostanie naliczony, jeżeli szkolenie finansowane jest w min. 70% ze środków publicznych.

Cena szkolenia online obejmuje: udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe w formie elektronicznej, certyfikat ukończenia szkolenia w formie elektronicznej.

Płatność:

• dla sektora prywatnego: na podstawie faktury pro-forma najpóźniej na 2 dni przed terminem szkolenia,
• dla sektora publicznego: na podstawie faktury VAT w terminie 14 dni po szkoleniu.

Tryb przyjmowania zgłoszeń: Wypełnioną (i podpisaną przez osobę upoważnioną) Kartę zgłoszenia (skan) oraz informację o finansowaniu szkolenia ze środków publicznych, prosimy przesłać na adres: szkolenia@szkolenia-prawne.pl lub faxem na numer 22 247 81 56 w terminie do 11 listopada 2022 r.

Kontakt: Agnieszka Kuźdub, tel. 607 744 074, e-mail: szkolenia@szkolenia-prawne.pl